5月1日，应河北清河某项目开发商邀请，我司考察团对其开发的商业项目进行了为期2天的考察调研和现场诊断。

    该项目总面积20万平米，其中住宅17万平米，商业面积3万平米。项目分三期开发，首期开发3万平米商业项目。目前项目规划报批手续已完成，项目地正在开挖过程中。

 

图为：项目施工现场实景照片

    在了解了项目开发的现状和可能存在的问题后，考察团一行不辞辛苦，实地考察清河商业环境，重点考察了世纪华联超市、商业街和正在兴建的时代•商业广场、甘陵商厦，掌握到商场业态规划、品牌品类组合、消费环境、商业市场即将升级换代等市场现状；结合收集到的城市综合概况资料，初步把脉到项目相对城市的商业发展空间和市场切入点，初步确立了项目的经营定位。

    在与开发商沟通交流过程中，考察团针对该项目定位与发展商进行了立体式解析和颠覆式的论证，帮开发商清晰的梳理了项目定位、统筹的总体思路。并针对项目运作中可能存在的技术问题进行了专业解答，使开发商对项目的开发规划、项目定位有了全新认识和思考。

    考察结束时，开发商主动提出将由波特公司对项目进行全程代理，目前合作事宜正在洽谈之中……

波特集团 拓展策划中心供稿
2008年5月2日